夢のマイホームを建てようと思って土地を買いました。さあ、この土地は家を建てることができるでしょうか？家が建てられない土地というものが存在することをご存知ですか？建築基準法という法律に沿って、建物建設がなされています。聞いたことがあるかもれませんが、設計した図面等を添えて確認申請を所轄役所に提出し、許可を受けたものが初めて建設することができます。この許可を受ける最低条件が、道路に間口2メートル以上接道しているということがあります。
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土地取得の際には、測量図で間口2メートル以上の接道があるかどうかは確認しておく必要があります。2メートル以上の接道が必要という理由は、万一火災が発生したり事故が起こったとき、間口が狭すぎると隣地への二次災害が発生する危険を避けるためです。万一道路に接道していない場合は、私道を作り道路位置指定が可能であれば解決できる可能性が残されています。